nowa oferta
6
ofert
99,00 zł/m2 cena: 129 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Oferujemy dwie działki położone obok siebie nr : 602/2 i 602/3  o powierzchni całkowitej 1300 mkw każda. 
Działki znajdują się w pierwszej linii zabudowy od asfaltowej drogi gminnej, z bezpośrednio zaprojektowanym zjazdem do każdej z nich

Dostępne media:

- woda miejska

- prąd (do 100m)

- gaz (powyżej 100)

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, działka objęta jest planem terenów przeznaczonych pod zabudowę zagrodową z możliwością nowej zabudowy jednorodzinnej (symbol 4MR).

Dodatkowe ustalenia planu:

Zachowanie tradycyjnego charakteru zabudowy wsi w:

-skali zabudowy - maksymalna wysokość dwie kondygnacje nadziemne (parter z poddaszem użytkowym)

- formie i proporcjach bryły budynków mieszkalnych, w nawiązaniu do tradycji lokalnych

- pokryciu budynków mieszkalnych dachami wielospadowymi o nachyleniu połaci 30-45 stopni; dopuszcza się w przypadku sytuowania budynku przy granicy działki dach jednospadowy o nachyleniu połaci jw.

-pokryciu budynków gospodarczych inwentarskich dachami wielospadowymi o nachyleniu połaci do 30 stopni, w przypadku sytuowania budowli przy granicy lub w zbliżeniu do granicy sąsiedniej działki dopuszcza się dachy jednospadowe o nachyleniu połaci jw.

Wyklucza się grodzenie od strony dróg publicznych z elementów prefabrykowanych.

Minimalna powierzchnia działki pod zabudowę zagrodową 2000 mkw.

Minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynna 30% powierzchni działki budowlanej.

Na terenach oznaczonych symbolem MR ustala się podstawowe przeznaczenie na zabudowę zagrodową oraz następujące warunki zabudowy:
adaptacja, rozbudowa i budowa obiektów budowlanych w granicach istniejących zabudowanych działek (siedlisk rolnych), budowa nowych siedlisk rolnych.

Dopuszcza się sytuowanie budynków mieszkalnych, gospodarczych, inwentarskich, garażowych ściana bez otworów okiennych i drzwiowych w odległości minimum 1,5m od granicy sąsiedniej działki w przypadkach gdy:

-zabudowa realizowana jest na działkach o szerokości mniejszej niż 18m

-budynek stanowi uzupełnienie działki zabudowanej i jego lokalizacja ze względu na istniejące zainwestowanie jest możliwa jedynie na wyżej określonych warunkach
Dopuszcza się sytuowanie budynku ściana zewnętrzną bezpośrednio przy granicy działki sąsiedniej

budynków mieszkalnych - w przypadku wym. w pkt C jako zabudowy bliźniaczej z zabudową mieszkaniową na sąsiedniej działce

budynków gospodarczych, inwentarskich, garaży - w przypadkach wym. w pkt. C

zabudowa zgodnie z ustaleniami pkt c i d może być realizowana z zastrzeżeniem ustaleń ogólnych planu z zakresu ochrony środowiska przyrodniczego, konserwatorskiej oraz przepisów szczególnych m.in dotyczących ochrony interesu osób trzecich

 Na terenach zabudowy zagrodowej dopuszcza się: lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na niezabudowanych działkach w enklawach zabudowy zagrodowej lub wydzielonych z siedliska rolnego - dopuszcza się podział na działki budowlane o minimalnej powierzchni 1000 mkw, pod warunkiem dostępności do drogi publicznej; obowiązują warunki zagospodarowania określone dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.Dopuszcza się lokalizację usług komercyjnych pod warunkiem, że nie spowodują przekroczenia standardów jakości środowiska na granicy działki i stanowić będą uzupełnienie funkcji podstawowej.

Najbliższe otoczenie stanowią nieliczne zabudowania jednorodzinne i gospodarstwa rolne, usytuowane pośród pól uprawnych i rozległych terenów zielonych. Okolica jest bardzo cicha, malownicza i spokojna.

W odległości 1 km od działki znajdziecie Państwo szkołę podstawową, boisko oraz stację benzynową, a w miejscowości Bychawka Trzecia oddalonej zaledwie o 3 km - szkołę, zakład fryzjerski, kościół, sklepy spożywcze i wiele innych.

Dojazd do granic administracyjnych Lublina zajmie Państwu 10 minut.
Zapraszamy do obejrzenia tej urokliwej lokalizacji!

Pomagamy także bezpłatne w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty GOE-GS-42
Powierzchnia 1 303,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Otoczenie działki zabudowane

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem